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个人房屋购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房屋的房屋所有权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4房屋买卖价格及支付方式以本合同附件一《房屋买卖价格及支付方式明细表》为准。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

3.3乙方在取得标的房屋后，有权依法使用、收益、处分标的房屋。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳标的房屋买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应依法缴纳标的房屋买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1甲方未能按本合同约定的时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方未能按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋买卖价格及支付方式明细表

附件二：标的房屋产权证复印件

附件三：房屋买卖合同登记备案表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房屋的房屋所有权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，担保金在乙方按照合同约定支付全部房款后无息退还。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质