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单位员工购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发的企事业单位，拥有丰富的房地产开发经验和技术实力。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事房地产销售的企事业单位，拥有丰富的房地产销售经验和服务质量。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意购买乙方所提供的房产，乙方同意向甲方出售该房产，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的房产为甲方所需购买的房产，乙方作为房产的出卖方，具备出售该房产的权利和能力。甲乙双方通过友好协商，达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任和认可，双方应诚实守信，履行合同约定的各项义务。双方应共同努力，确保交易的顺利完成，实现双方的合法权益。

本合同的履行期限为XX年，自双方签订之日起计算。甲乙双方应按照合同约定的时间节点和进度，完成各自的工作。

如乙方未按照合同约定时间交付房产或房产存在质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

日期：XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在单位员工购房过程中的权益得到保障，明确双方的权利和义务，规范交易行为。合同范围包括甲乙双方在购房过程中的房产交易、款项支付、交付及售后服务等具体事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指购买房产的单位，具有购买意愿和购买能力的一方。

2.乙方：指出售房产的单位或个人，具有出售房产的权利和义务的一方。

3.房产：指本合同项下的交易对象，具体指明房产的名称、位置、面积、户型等。

4.购房款项：指甲方按照本合同约定支付给乙方的房产交易款项。

5.交付：指乙方按照本合同约定，将房产的所有权转移给甲方，甲方实际占有和使用房产的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方所提供的房产。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

3.甲方应按照本合同约定的时间接收房产，并承担房产交付后的风险。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定出售房产，并收取购房款项。

2.乙方应保证房产的真实性、合法性和有效性，无任何权利瑕疵。

3.乙方应按照本合同约定的时间交付房产，并承担交付前的风险。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

特别重点详细说明合同双方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定购买房产，并享受房产的使用和收益权。但甲方不得将房产出售或转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。如果甲方逾期支付购房款项，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的千分之一。

3.甲方应按照本合同约定的时间接收房产。如果甲方逾期接收房产，应承担逾期接收期间房产的保管费用，并按照逾期天数支付违约金。

4.乙方应保证所出售的房产真实存在、权属清晰、无任何权利瑕疵。如果乙方提供的房产存在权利瑕疵，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。

5.乙方应按照本合同约定的时间交付房产。如果乙方逾期交付房产，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的千分之一。

6.乙方应履行本合同约定的其他义务，包括但不限于提供房产的权属证明、配合甲方办理房产过户手续等。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下方式支付购房款项：

1.甲方于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付购房款项的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。

2.甲方应于房产交付前【】日内，向乙方支付购房款项的剩余【】%，即人民币【】