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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村宅基地房屋租赁与农村养老服务业合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范农村宅基地房屋租赁与农村养老服务业的双方权利义务，明确租赁关系，保障双方合法权益，促进农村养老服务业的发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村宅基地：指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体土地。

2.农村养老服务业：指为农村老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的行业。

3.2关键词解释

1.租赁：指甲方将农村宅基地房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.养老服务：指乙方为甲方提供的包括生活照料、医疗保健、文化娱乐等方面的服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.甲方有义务提供符合合同约定的房屋，确保房屋安全、卫生。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，享有居住、生活等权利。

2.乙方有权要求甲方提供必要的养老服务。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

甲方提供的农村宅基地房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：_______________________。

2.甲方应按照合同约定提供房屋及养老服务，具体服务内容为：_______________________。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，合同自动终止。

2.任何一方违约，对方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋及服务设施的移交手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。

2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋及服务设施的移交手续，确保房屋及设施完好无损。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金为每月人民币_________元。

2.养老服务费：乙方应支付养老服务费，费用为每月人民币_________元。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方根据实际使用情况支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

1.租金支付时间：乙方应在每月的_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.养老服务费支付时间：乙方应在每月的_________日前将养老服务费支付至甲方指定的账户。

3.其他费用支付时间：乙方应根据实际使用情况，在费用产生后的_________日内支付。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以确认。

2.甲方应在收到乙方支付凭证后的_________日内出具相应的收据。

八、