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厂房招商合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××工业发展公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××科技公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的厂房进行招商，乙方承租甲方厂房事宜，达成如下合同。双方确认，本合同的签订是为了实现双方共同发展，促进互利共赢。

甲方作为厂房的所有者，拥有该厂房的完全使用权和处置权。乙方作为一家具备实力的科技公司，需要扩大生产规模，寻找适合的厂房进行生产经营。甲方看中乙方的实力和发展前景，愿意将厂房出租给乙方使用。双方基于自愿、平等、互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的主要内容包括：厂房的租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订，标志着甲乙双方开始了一段新的合作关系。甲方期待通过出租厂房，为乙方提供良好的生产环境，助力乙方事业发展；乙方也希望借此机会，实现自身业务的拓展，为甲方带来稳定的租金收入。双方均应珍惜这段合作关系，共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在厂房租赁和招商过程中的权利和义务，确保合同的履行，促进双方的共同发展。具体内容包括：

1.甲方将拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房进行生产经营活动；

2.双方就厂房的租赁范围、租赁期限、租金及支付方式等事项达成一致；

3.双方明确各自的权利和义务，包括对厂房的使用、维护、维修等；

4.双方就违约责任、争议解决等事项达成一致。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有如下含义：

1.厂房：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的工业厂房及其附属设施；

2.租赁期限：指本合同签订之日起至××年××月××日止的期限；

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的厂房租赁费用；

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定应支付给对方的违约赔偿金；

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证厂房的基本设施齐全、正常运行，确保厂房的安全和适用性；

2.甲方应协助乙方办理相关手续，包括工商注册、税务登记等；

3.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得无故提前终止合同；

4.甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供厂房使用权；

5.甲方应按照约定向乙方提供厂房的维修、维护服务；

6.甲方应按照本合同约定，收取租金，并提供相应的发票。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同约定，支付租金，并提供相应的发票；

2.乙方应合理使用厂房，进行合法生产经营活动，不得擅自改变厂房的结构和使用性质；

3.乙方应按照约定，妥善保管厂房及其附属设施，确保其安全完好；

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动；

5.乙方应按照约定，承担租赁期限届满后厂房的恢复原状和清理义务；

6.乙方应在租赁期限内，按照约定向甲方支付违约金，如提前终止合同等。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：厂房的租金为每平方米每月××元，租赁面积为××平方米，总计租金为××元；

2.租金支付方式：乙方可以选择以下两种方式之一支付租金：

a)每月支付：乙方应在每月××日前，将当月的租金支付给甲方；

b)预付全年：乙方应在合同签订之日起××日内，将全年的租金支付给甲方；

3.租金支付时间：乙方应在合同约定的时间内，按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的××%作为滞纳金；

4.支付凭证：乙方支付租金时，应向甲方提供相应的支付凭证，如银行转账凭证、现金收据等。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年；

2.租赁期限为××年，自本合同生效之日起计算；

3.合同期满后，如乙方需继续租赁厂房，应提前××个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后，可签订续约合同；

4.任何一方未按本合同约定履行义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)未按约定提供厂房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金××元；

b)提前终止合同的，甲方应支付乙方违约金××元，并赔偿乙方因合同终止而产生的损失；

c)未按约定提供维修、