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厂房购销合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产开发有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：0531-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事制造业的企业，因业务发展需要，拟购买一处厂房用于扩大生产规模；乙方系一家具备房地产开发资质的企业，拥有多处优质厂房资源。在双方多次友好协商及实地考察的基础上，甲方决定购买乙方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房。为确保双方在厂房购销过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

一、定义

1.1厂房：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，乙方合法拥有所有权和处置权的建筑物及附属设施。

1.2交付：指甲方按照本合同约定的条件，将厂房及附属设施移交给乙方占有、使用。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买厂房，并享有厂房所有权。

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件向乙方支付购房价款。

（3）甲方应依法承担购买厂房所涉及的税费。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定出售厂房，并收取甲方支付的购房价款。

（2）乙方应保证厂房权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

（3）乙方应按照本合同约定的时间、条件向甲方交付厂房。

三、价格与支付条件

3.1厂房总价款为人民币XX万元整。

3.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房价款：

（1）本合同签订后10个工作日内，支付总价款的30%作为定金；

（2）厂房交付后10个工作日内，支付总价款的50%；

（3）剩余20%的购房价款，自厂房交付之日起12个月内支付完毕。

四、履行期限

4.1乙方应在本合同签订后3个月内，按照约定条件将厂房交付给甲方。

4.2甲方应按照本合同约定的支付条件，按时足额向乙方支付购房价款。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方未按约定时间、条件交付厂房的，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3甲方未按约定时间、条件支付购房价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。

6.2双方应共同协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应按照约定及时办理厂房过户手续。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：XX年XX月XX日日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的厂房，以便甲方用于扩大生产规模。具体内容包括：厂房的购买、交付、所有权转移、价款支付等事项。合同涉及的具体内容包括厂房的选址、质量验收、价款支付方式、交付时间及双方在合同履行过程中的权利义务等。

第二条定义

1.厂房：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，乙方合法拥有所有权和处置权的建筑物及附属设施。

2.交付：指甲方按照本合同约定的条件，将厂房及附属设施移交给乙方占有、使用。

3.购房价款：指甲方根据本合同约定，向乙方支付购买厂房的对价。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买厂房，并享有厂房所有权。

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，按时足额向乙方支付购房价款。

（3）甲方应依法承担购买厂房所涉及的税费。

（4）甲方在厂房交付后，有权对厂房进行必要的装修和改造，但不得改变厂房主体结构。

（5）甲方应合理使用厂房，确保厂房及附属设施的安全、完整。

（6）甲方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定出售厂房，并收取甲方支付的购房价款。

（2）