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营业租房标准合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋用于营业事宜，经友好协商，达成以下合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围为______（请详细描述租赁物的范围、楼层、面积等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年等）支付一次租金的原则，于每次付款周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、改造等，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并有权解除合同。

3.如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金。

六、合同的解除与终止

1.合同期内，双方协商一致可以解除合同。

2.发生下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______日的；

（2）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的；

（3）乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动的。

3.发生下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方未能按照合同约定交付租赁物的；

（2）甲方交付的租赁物存在严重缺陷，影响乙方正常使用的。

七、其他约定事项

1.租赁期内，双方应对租赁物的安全使用负责。如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。首次租金应在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在到期前______日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日______%收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、