城镇土地开发和商品房借款合同范本8篇.docx

城镇土地开发和商品房借款合同范本8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

借款人：_________，身份证号码：_________

贷款人：_________，统一社会信用代码：_________

保证人：_________，统一社会信用代码：_________

抵押人：_________，身份证号码：_________

抵押权人：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确各自的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、借款条款

第一条：借款金额。借款人向贷款人申请借款人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。

第二条：借款用途。本合同项下的借款用途为_________。

第三条：借款期限。本合同项下的借款期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四条：贷款利率和利息。本合同项下的贷款利率为年利率_________%。利息按月结清，每月的利息额为_________元。

二、抵押条款

第五条：抵押物。抵押人以其所有的位于_________的房屋（房产证号：_________）作为本合同的抵押物。

第六条：抵押担保范围。本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第七条：抵押登记。抵押人应在本合同签订之日起十日内协助抵押权人办理抵押物的抵押登记手续。

三、保证条款

第八条：保证人资格。保证人具备完全民事行为能力，并经抵押权人认可。

第九条：保证方式。保证人提供不可撤销的连带责任保证。

第十条：保证范围。本合同项下的保证范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

四、违约责任

第十一条：违约责任。如借款人未按照本合同的约定履行还款义务，或者抵押人未按照本合同的约定办理抵押登记手续，或者保证人未按照本合同的约定承担保证责任，均构成违约，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

第十二条：争议解决方式。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

第十三条：合同生效。本合同经双方签字或盖章后生效。

第十四条：合同份数。本合同一式三份，借款人、贷款人、抵押人各执一份，具有同等法律效力。

七、特别条款（以下为补充条款）

1.借款人应确保所提供的所有资料真实、合法、有效，并承担因提供虚假资料而引起的一切法律责任。

2.借款人应按照本合同的约定按时足额偿还借款本金和利息，如逾期还款，应按照中国人民银行的规定支付逾期利息和罚息。

3.抵押人应确保抵押物的合法性和完整性，并承担因抵押物瑕疵而引起的一切法律责任。

4.保证人应严格按照本合同的约定承担保证责任，如因保证人的原因导致借款人未能履行还款义务，保证人应承担相应的赔偿责任。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方在城镇土地开发和商品房建设方面有着良好的信誉和实力，乙方同意向甲方提供贷款支持。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、借款用途

本合同项下的借款用途为城镇土地开发和商品房建设。甲方应严格按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额和期限

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币XX万元的贷款。

2.借款期限：本合同的借款期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

三、利率和利息

1.利率：本合同项下的贷款利率为年利率XX%。

2.利息支付：甲方应按季度向乙方支付利息，具体支付时间为每季度的第XX个月。

四、还款方式和时间

1.还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和金额，将借款本金和利息全部还清。

2.还款时间：甲方应在本合同约定的期限内，将借款本金和利息全部还清。如有特殊情况，需提前还款的，应提前通知乙方，并与乙方协商确定还款时间和方式。

五、保证和担保

1.甲方应为本合同项下的借款提供充分的保证和担保，确保乙方贷款的安全性和可靠性。

2.甲方提供的保证和担保应符合乙方的要求，包括但不限于土地使用权、房屋产权、股权等。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的期限和金额还款，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。