二零二五版房屋出租合同简单范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋出租合同简单范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全、卫生等）。

2.房屋设施要求

房屋的设施应满足乙方日常居住需求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或抵押。

四、其他约定

1.维修责任

房屋及其设施的日常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.退租要求

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋及设施恢复原状，并提前______天通知甲方。

3.违约责任

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权根据房屋状况和市场行情调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合出租条件。

负责房屋的日常维护和管理，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋的使用权益。

有权在租赁期满后根据合同约定退租房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

负责房屋内的日常清洁和维护，保持房屋整洁。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方在使用过程中对房屋造成的正常磨损，甲方负责维修。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。

2.紧急维修

在房屋出现紧急维修情况时，乙方应及时通知甲方，甲方应在______小时内响应并采取措施。

七、租金支付与违约责任

1.租金支付

租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停房屋使用权，并要求乙方支付滞纳金及可能的违约金。

若乙方提前终止租赁合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应比例的违约金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

甲方因房屋原因无法继续出租；

乙方严重违反租赁合同条款；

双方协商一致。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。

如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决