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动漫城商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就动漫城商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于_________的动漫城商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。乙方承租该商铺后，将作为动漫产品销售和展示的场所。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付金额为_________元（大写：_________元整）。具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，双方应当签署书面交接单，确认租赁物的状况及附属设施。租赁期间，乙方应当妥善保管租赁物，确保租赁物及其附属设施的安全和完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。返还租赁物时，双方也应当签署书面交接单，确认返还的租赁物状况及附属设施。

五、承租方的权利和义务

1.乙方在租赁期间有权享受商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造商铺，应当事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应当遵守动漫城的各项管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。如有违反管理规定的行为，乙方应当自行承担法律责任。

3.乙方在租赁期间应当按时支付租金和押金，并承担因自身经营行为所产生的各项税费和费用。

六、出租方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方的租金和押金，并有权监督乙方在租赁期间的经营行为是否符合动漫城的管理规定。

2.甲方应当为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方在租赁期间能够正常进行经营活动。甲方提供的服务和设施应当符合动漫城的管理要求，并保障乙方的合法权益。

3.甲方应当保证租赁物的产权清晰、无争议，并能够按照合同约定交付给乙方使用。如因甲方原因导致租赁物无法按时交付或产权纠纷等问题，甲方应当承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并经过双方签字或盖章确认。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变商铺的结构和用途；

（2）从事违法、违规的经营活动；

（3）逾期支付租金或押金超过约定时间30日以上；

（4）违反动漫城管理规定的行为严重损害甲方利益。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未能按时交付租赁物；

（2）未能提供必要的支持和协助；

（3）擅自变更租金或其他收费项目。

八、违约责任

1.乙方如有违反合同约定或管理规定的行为，应当承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如有违反合同约定或未能提供必要支持和协助的行为，也应当承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

九、争议解决方式

双方因履行本合同产生的争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

十、合同生效及其他未尽事宜

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守合同约定和相关法律法规的规定。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可以协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就动漫城商铺租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于动漫城内的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见合同附件。乙方承租该商铺，需按照本合同约定支付租金及相关费用，并承诺在租赁期内合法经营。

二、