城镇土地开发和商品房借款合同6篇.docx

城镇土地开发和商品房借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方在城镇进行土地开发和商品房借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用于甲方在城镇进行土地开发和商品房建设。甲方应确保借款专款专用，不得将借款挪作他用。

二、借款金额和期限

1.借款金额：本协议项下的借款金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.借款期限：本协议项下的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率和利息

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率______%。

2.利息支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，具体支付时间为每季度的第______个月。

四、还款方式和期限

1.还款方式：甲方应按期向乙方偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：

（1）______年______月______日，偿还本金______元；

（2）______年______月______日，偿还本金______元；

（3）______年______月______日，偿还本金______元；

（4）______年______月______日，偿还本金______元；

（5）______年______月______日，偿还本金______元；

（6）______年______月______日，偿还本金______元；

（7）______年______月______日，偿还本金______元；

（8）______年______月______日，偿还本金______元；

（9）______年______月______日，偿还本金______元；

（10）______年______月______日，偿还本金______元。

2.还款期限：甲方应在上述还款计划规定的期限内完成还款。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押和担保

1.甲方应将其在城镇开发的商品房作为抵押物，为本协议项下的借款提供抵押担保。抵押物应办理抵押登记手续。

2.甲方应确保其抵押物的合法性和安全性，如抵押物发生毁损、灭失或价值减少等情况，应及时通知乙方并采取补救措施。

3.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管和维护，甲方应予以配合。

六、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿金等费用。具体违约责任的承担方式如下：

（1）甲方逾期还款的，应按逾期还款金额和逾期天数向乙方支付逾期违约金；

（2）甲方违反本协议的其他约定，如抵押物毁损、灭失或价值减少等，应按乙方实际损失向乙方承担赔偿责任。

2.乙方如未能按时向甲方提供借款或违反本协议的其他约定，也应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）乙方逾期向甲方提供借款的，应按逾期提供金额和逾期天数向甲方支付逾期违约金；

（2）乙方违反本协议的其他约定，如未能履行监管和维护抵押物的义务等，应按甲方实际损失向甲方承担赔偿责任。

七、争议解决和法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方应确保其在城镇开发的商品房项目符合相关法律法规的规定和要求，并承担因违反相关法律法规而产生的法律责任。乙方有权要求甲方提供相应的法律文件和证明文件。

4.乙方有权随时了解甲方在城镇开发的商品房项目的进展情况和财务状况。甲方应配合乙方的调查并提供必要的信息和资料。如有重大变化或异常情况应及时通知乙方并采取补救措施。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方在乙方处进行城镇土地开发和商品房借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方在乙方处进行城镇