食堂简单租赁合同书样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

食堂简单租赁合同书样本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、食堂租赁描述

1.食堂名称与位置

食堂名称为______，位于______（详细地址）。

乙方保证食堂符合国家相关卫生标准和食品安全要求。

2.食堂租赁用途

甲方租赁该食堂用于______（具体用途，如餐饮服务、员工食堂等）。

甲方承诺遵守国家相关法律法规，合法经营。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金费用

食堂租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

甲方应于每月______日前支付当月租金。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将食堂交于甲方使用。

甲方应在收到钥匙后______个工作日内开始使用食堂。

2.交钥匙地点

乙方将钥匙交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、设施与维护

1.设施要求

乙方保证食堂设施齐全，包括但不限于厨房设备、餐具、卫生间等。

乙方负责食堂设施的日常维护和保养。

2.维护责任

甲方在使用过程中应爱护食堂设施，如因甲方原因造成设施损坏，甲方应承担维修费用。

乙方应在接到甲方通知后______个工作日内对损坏设施进行维修或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的食堂设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需要调整食堂的使用方式，但应遵守合同约定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守合同约定的使用规则。

保持食堂的整洁和卫生，确保符合食品安全标准。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付食堂后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致食堂空置或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证食堂设施符合合同约定的标准，并在租赁期间进行必要的维护。

在租赁期满或合同解除时，将食堂恢复至原始状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付食堂前应对食堂设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在收到食堂后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的食堂设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按照合同约定的租金支付时间，每月支付租金______元。

3.保证金

甲方在签订合同时需支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，如无违约，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期租金的赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付符合要求的食堂设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的食堂设施不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的设施，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解