二零二五版借款房屋抵押合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版借款房屋抵押合同范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______。

3.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押物描述

1.抵押物名称与地址

抵押物名称为______，位于______。

2.抵押物价值

抵押物价值经双方评估，确定为人民币______元整（大写：______）。

三、还款方式与期限

1.还款方式

①按月等额本息还款；

②按月等额本金还款；

③其他双方约定的还款方式。

2.还款期限

甲方应在借款期限内，每月______日偿还当月应还本息。

四、抵押权实现

1.抵押权设定

本合同签订后，甲方应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

2.抵押权实现

若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行审查，包括但不限于抵押物的价值、借款用途等。

有权在借款期限内提前还款，但需按照合同约定支付提前还款的违约金。

义务：

按照合同约定向乙方支付借款本金及利息。

乙方提供抵押物后，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用借款，不得挪用或用于非法用途。

有权在借款期限届满或甲方违约时，依法实现抵押权。

义务：

按照合同约定提供借款，并承担相应的风险。

在借款期限内，不得无故提高借款利率或提前收回借款。

六、借款利息与费用

1.利息计算

借款利息按年利率______%计算，按月计息，每月______日为计息日。

2.费用

①抵押登记费；

②评估费；

③其他双方约定的费用。

七、借款期限与还款

1.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.还款计划

①每月______日偿还当月利息；

②每月______日偿还当月本金；

③其他双方约定的还款计划。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自处置抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方无故提高借款利率或提前收回借款，应承担相应的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表