最新商铺租赁合同6篇.docx

最新商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在商铺经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺符合约定的用途。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

3.乙方在返还商铺前，应结清所有费用，并拆除自行安装的设施、设备等。

六、合同的变更与解除

1.双方可以协商一致变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事违法经营活动，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权提前解除合同。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能，应承担修复费用并支付违约金。

3.乙方在租赁期内从事违法经营活动，应承担相应的法律责任。

4.乙方擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如因政府规划调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还商铺，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，全年租金应在XXXX年XX月XX日前一次性支付。

四、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应得到甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，不得拖欠或逃费。3.乙方应爱护商铺及其设施设备，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让商铺。5.乙方应遵守国家的法律法规和商业区的规章制度，不得从事违法活动。6.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺返还给