在建工程抵押合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

在建工程抵押合同二零二五年

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与状况

抵押物1：名称为______，状况为______（详细说明如位置、面积、用途等）。

抵押物2（如有）：名称为______，状况为______。

抵押物应符合国家相关法律法规的要求，并经甲方合法取得所有权。

2.抵押物价值评估

乙方对抵押物进行价值评估，评估结果为______元。

甲方保证抵押物的价值不低于评估价值。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

本合同抵押金额为______元。

甲方保证抵押物的价值足以覆盖抵押金额。

2.抵押期限

抵押期限自合同签订之日起______年。

抵押期限届满，甲方应将抵押物返还乙方。

三、抵押权实现方式

1.抵押权行使条件

在抵押期间，如甲方违反合同约定或出现其他应偿还债务的情况，乙方有权行使抵押权。

2.抵押权实现方式

抵押权实现方式包括但不限于拍卖、折价或者以抵押物折价抵偿债务。

四、其他约定

1.抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，确保其安全无损。

乙方有权随时检查抵押物状况。

2.违约责任

甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

乙方有权依法追究甲方违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，如发现抵押物不符合要求，有权要求解除抵押合同。

有权在抵押期间对抵押物进行合理使用，但不得损害抵押物的价值。

义务：

按照合同约定向乙方支付抵押费用。

未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在抵押期间对抵押物进行监督，确保抵押物的安全和使用状态。

在抵押期限届满或抵押权实现时，有权优先受偿。

义务：

按照合同约定对抵押物进行妥善保管，防止抵押物损坏或价值降低。

在抵押期间，不得要求甲方提前清偿债务，除非甲方自愿或法律规定。

六、抵押物的管理与使用

1.管理责任

甲方负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物的完好无损。

乙方有权要求甲方定期提供抵押物的使用情况和价值评估报告。

2.使用限制

甲方在使用抵押物时，不得违反相关法律法规，不得损害抵押物的价值。

未经乙方同意，甲方不得将抵押物用于任何非法活动。

七、抵押权的实现

1.实现条件

在抵押期间，如甲方未按期支付债务或出现其他违约情况，乙方有权实现抵押权。

乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、折价或以抵押物折价抵偿债务。

2.实现程序

乙方在实现抵押权前，应书面通知甲方，并给予甲方合理的履行期限。

甲方在接到通知后，应积极配合乙方实现抵押权。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本抵押合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本抵押合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交抵押物所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押物价值、抵押条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之