设施齐全商铺长期租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

设施齐全商铺长期租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与规格

商铺名称为______，位于______（详细地址），面积为______（单位）。

商铺设施齐全，包括但不限于______（详细设施列表）。

2.商铺条件要求

商铺应符合国家相关法律法规和甲方规定，确保消防安全、卫生等要求。

商铺内不得从事违法经营活动，乙方需遵守相关法律法规和甲方管理规定。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应按照本合同约定的租金支付时间，按时足额支付租金。

甲方有权对乙方逾期支付租金的行为采取相应措施。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息见附件。

四、其他条款

1.乙方在租赁期间，应爱护商铺设施，保持商铺整洁，不得擅自改动商铺结构。

乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式擅自转让给第三方。

2.甲方有权对商铺进行定期检查，确保乙方遵守本合同约定。

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同规定。

有权在租赁期满后收回商铺使用权，但需提前______个月通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的商铺，确保商铺设施齐全且处于良好状态。

在租赁期内，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有商铺的使用权，并可合法经营。

享有合同约定的各项设施和服务。

义务：

按照合同约定的租金和期限支付租金。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和设施。

六、商铺使用与管理

1.使用规范

乙方应遵守商铺使用的相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应合理使用商铺设施，不得损坏或擅自搬离。

2.管理责任

乙方应配合甲方进行商铺的管理和维护工作。

如商铺出现任何问题，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租需符合甲方规定的条件，包括但不限于商铺的使用情况、乙方信誉等。

续租租金由双方协商确定，并签订补充协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商铺或设施，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时收回商铺，应向乙方支付______元/天的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，损坏商铺设施，应赔偿相应损失，并承担修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不