仓库房房屋租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

仓库房房屋租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋设施要求

乙方租赁的房屋应具备基本生活设施，包括但不限于水电、燃气、网络等。

房屋应符合国家相关安全标准和消防要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在接到交房通知后______个工作日内完成房屋验收。

2.验收标准

房屋应保持完好，符合租赁要求。

验收过程中发现房屋存在问题，甲方应在______个工作日内予以修复。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有责任保证房屋符合租赁要求，并负责房屋的日常维修和保养。

甲方不得随意改变房屋结构和使用性质。

2.乙方权利与义务

乙方有责任按照约定支付租金，并合理使用房屋。

乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

保证房屋在租赁期间内符合租赁要求，不得随意提高租金。

不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内享有房屋的使用权。

租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。

义务：

按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

六、维修与保养

1.维修责任

房屋的正常维修由甲方负责，乙方负责日常的清洁和保养。

如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

2.保养责任

乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的整洁和完好。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。

乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

2.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋退还和押金退还事宜。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁用途等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后__