二零二五版房屋租赁居间服务合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁居间服务合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋类型：______

房屋装修情况：______

2.房屋租赁条件

乙方作为居间方，为甲方提供房屋租赁居间服务。

租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金：每月______元，租金支付方式：______。

二、服务内容与费用

1.服务内容

（1）协助甲方寻找合适的租赁房屋；

（2）协助甲方与房东签订租赁合同；

（3）提供租赁过程中的法律咨询和协助。

2.服务费用

乙方服务费用为租赁总价的______%，即______元。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁合同签订后______个工作日内，按照约定向乙方支付定金______元，并按约定时间接收房屋。

2.退房

租赁期满或合同解除后，甲方应按照约定将房屋交还给乙方，并承担房屋恢复原状的责任。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约

乙方如未按时提供居间服务，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不实，有权要求乙方进行更正或赔偿。

有权在租赁期内按照合同约定使用房屋，并有权要求乙方提供必要的维修服务。

义务：

在租赁期内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

按时支付租金，并遵守租赁合同约定的其他条款。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据合同约定收取租金，并有权要求甲方遵守租赁合同条款。

如甲方违反租赁合同，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

提供真实、准确的房屋信息，并保证房屋符合租赁要求。

在租赁期内负责房屋的日常维护和管理。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

乙方应在租赁合同签订后______个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.房屋接收

甲方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收，并签署房屋接收确认书。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应每月在约定的日期前支付当月的租金，租金支付方式：______。

3.尾款

租赁期满或合同解除后，甲方应按照约定支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋或提供虚假信息，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议