二零二五版房屋借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋借款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______（详细说明借款用途）。

二、借款条件

1.借款期限

甲方借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

2.借款利率

乙方对甲方借款的年利率为______%，按月计息，具体计息方式由双方另行约定。

3.偿还方式

甲方应按月偿还本息，具体还款日由双方另行约定。

三、借款金额与支付

1.借款金额

甲方应在借款合同签订后的______个工作日内，将借款金额一次性支付给乙方。

2.偿还金额

甲方每月应偿还的金额包括本金和利息，具体金额由双方另行约定。

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按约定时间偿还借款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息。

2.违约金

甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款用途不符合约定，有权要求乙方纠正或停止贷款。

有权根据借款情况调整还款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内偿还贷款本息，并按照合同约定支付利息。

为乙方提供借款提供必要的资料和证明，如收入证明、还款能力证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。

对甲方提供的个人信息和借款信息保密，不得泄露给第三方。

六、借款审查与监督

1.审查方式

乙方在发放贷款前应对甲方进行信用审查和借款用途审查，确保贷款用途合法、合理。

甲方应按乙方要求提供相关资料，配合乙方进行审查。

2.监督方式

乙方有权对甲方借款使用情况进行监督，甲方应积极配合。

如发现甲方有挪用贷款、虚假陈述等行为，乙方有权采取措施，包括但不限于要求提前还款、停止发放贷款等。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月偿还贷款本息，具体还款日由双方另行约定。

还款方式可采用等额本息、等额本金或双方约定的其他方式。

2.还款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

甲方应在借款合同约定的还款期限内完成全部贷款本息的偿还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故逾期还款，乙方有权采取法律手段追偿，并要求甲方承担全部费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供虚假信息或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成