二零二五年度农村出租屋租赁与农村环保项目投资协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村出租屋租赁与农村环保项目投资协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概况

3.2租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.环保项目投资

7.1投资总额

7.2投资方式

7.3投资期限

8.环保项目实施

8.1项目实施计划

8.2项目实施进度

8.3项目实施验收

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租屋”指位于农村地区的，由出租方拥有的，用于出租的房屋及其附属设施。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本协议，承租出租屋的单位或个人。

1.1.3“环保项目”指在农村地区开展的环境保护项目，包括但不限于污水处理、垃圾处理、节能减排等。

1.1.4“投资”指承租方对环保项目进行的资金投入。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：村村委会

2.1.2地址：省市县村

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息

2.2.1名称：环保科技有限公司

2.2.2地址：省市县街道

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

3.租赁物信息

3.1租赁物概况

3.1.1房屋面积：100平方米

3.1.2房屋结构：砖混结构

3.1.3房屋设施：水电齐全，家具简单

3.2租赁物使用范围

3.2.1仅限用于环保项目办公、仓储及辅助设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币10万元/年

5.2支付方式：

5.2.1承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。

5.2.2逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金的1%作为违约金。

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任：

6.1.1负责出租屋及其附属设施的正常使用和维护。

6.1.2确保出租屋符合安全、卫生和环保要求。

6.2承租方责任：

6.2.1负责租赁物在使用过程中的合理使用和维护。

6.2.2不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

6.2.3租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至原状。

7.环保项目投资

7.1投资总额：人民币500万元

7.2投资方式：

7.2.1承租方以自有资金投入环保项目。

7.2.2出租方可根据项目进展情况，提供一定比例的贷款支持。

7.3投资期限：与租赁期限一致，即2025年1月1日至2025年12月31日。

8.环保项目实施

8.1项目实施计划

8.1.1承租方应于签订本协议后30日内提交项目实施计划，包括项目目标、实施步骤、时间节点等。

8.1.2出租方应在收到项目实施计划后15日内予以审核并回复。

8.2项目实施进度

8.2.1承租方应按项目实施计划执行，并每月向出租方报告项目实施进度。

8.2.2出租方有权对项目实施进度进行监督，并提出改进建议。

8.3项目实施验收

8.3.1项目实施完成后，承租方应组织验收，出租方应参与验收。

8.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

9.1.2擅自改变租赁物结构或使用功能的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。

9.2.2未按约定提供贷款支持的，应承担相应的违约责任。