二零二五年度农村宅基地买卖协议书（农村产权交易市场）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村宅基地买卖协议书（农村产权交易市场）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地权属证明

3.买卖双方权利义务

3.1买卖双方的权利

3.2买卖双方的义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.宅基地过户手续

5.1过户申请

5.2材料准备

5.3过户办理

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同附件

11.1附件一：宅基地权属证明

11.2附件二：交易款项支付凭证

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

宅基地位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村，具体位置为_______。

2.2宅基地面积

宅基地面积为_______平方米，土地证号为_______。

2.3宅基地权属证明

宅基地权属证明为_______，复印件附于本合同附件中。

3.买卖双方权利义务

3.1买卖双方的权利

甲方享有宅基地的买卖权、使用权和收益权。

乙方享有宅基地的购买权、使用权和收益权。

3.2买卖双方的义务

甲方有义务将宅基地真实、完整地移交给乙方，并协助乙方办理过户手续。

乙方有义务按照协议约定支付交易款项，并遵守国家关于宅基地的相关法律法规。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

宅基地交易价格为人民币_______元整。

4.2支付方式

乙方应于_______日内支付全部交易款项，支付方式为_______。

4.3付款时间

乙方应在_______年_______月_______日前将交易款项支付至甲方指定的账户。

5.宅基地过户手续

5.1过户申请

甲方应在乙方支付全部交易款项后_______日内向当地国土资源管理部门提交过户申请。

5.2材料准备

过户所需材料包括但不限于：买卖双方的身份证明、宅基地权属证明、交易款项支付凭证等。

5.3过户办理

过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合并提供必要的协助。

6.交易税费承担

6.1税费种类

交易税费包括但不限于：契税、印花税等。

6.2税费承担

交易税费由买卖双方按照国家规定各自承担，具体税费计算方法详见附件。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）本合同约定的交易事项全部完成；

（2）买卖双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他合同终止情形。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为_______，双方应按照该机构的规定进行争议解决。

10.合同附件

10.1附件一：宅基地权属证明

附件一为甲方的宅基地权属证明，包括但不限于土地证复印件、宅基地使用证明等。

10.2附件二：交易款项支付凭证

附件二为乙方向甲方支付交易款项的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。

11.合同份数及效力

11.1合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

11.2合同效力

本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

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