土地租赁合同协议书范本简单6篇.docx

土地租赁合同协议书范本简单6篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，经协商一致，签订本合同。

一、出租土地基本情况

甲方出租给乙方的土地位于________，总面积_________平方米（以下简称该土地）。该土地类型为________用地，用途为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，每年租金为人民币_________元。租金应在每年租赁期满前1个月支付。

2.乙方应按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的5‰。

四、土地用途及建设要求

1.乙方在租赁期内享有对该土地的使用权，但不得擅自改变该土地的类型和用途。如需改变，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在该土地上进行的建筑物、构筑物和其他设施的建造、安装和使用，应符合相关规定和甲方要求。乙方在租赁期满或合同终止时，应将这些设施拆除并恢复原状。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时足额支付租金，并有权要求乙方在租赁期满或合同终止时拆除建筑物、构筑物和其他设施并恢复原状。

（2）甲方应保证出租给乙方的土地符合合同约定，并应保证乙方在租赁期内享有对该土地的使用权。甲方不得在租赁期内擅自收回该土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内享有对该土地的使用权，并有权要求甲方保证出租给乙方的土地符合合同约定。乙方有权在租赁期满或合同终止时拆除建筑物、构筑物和其他设施并恢复原状。

（2）乙方应按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金。

（3）乙方应保证在租赁期内遵守相关规定和甲方要求，不得擅自改变该土地的类型和用途。如需改变，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方提供土地，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方在租赁期内擅自改变该土地的类型和用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.乙方在租赁期满或合同终止时未拆除建筑物、构筑物和其他设施并恢复原状的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应协商一致，达成书面协议。

2.因不可抗力或其他特殊原因致使合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。

3.如一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的实际损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。通过司法程序解决争议时，双方应提交相关证据材料，并按照法律规定进行诉讼活动。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：出租方和承租方的身份证明文件、土地权属证明文件、相关规划许可文件等。

出租方（盖章）：_________

承租方（盖章）：_________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方出租的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地为国有土地，甲方已取得土地使用权证书。