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厂房简易租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××商贸有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

甲方将其位于××省××市××区××路××号的厂房一间（以下简称“厂房”）出租给乙方使用，厂房面积为××平方米。

本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

租赁期间，乙方有权按照约定使用厂房，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

甲方应保证厂房的安全和合法性，确保厂房在租赁期间符合乙方经营需求。

乙方应按照约定的租金支付方式按时足额支付租金给甲方，如有逾期，应支付滞纳金。

租赁期间，如遇不可抗力导致厂房无法使用，甲方应尽力协助乙方解决相关问题。

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方，双方共同维护合同的履行，确保厂房的安全和合法性，实现双方共赢。

本合同涉及的具体内容包括厂房的出租、租金的支付、双方的权利与义务、租赁期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.厂房：指甲方位于××省××市××区××路××号的厂房一间。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的厂房租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用厂房的时间，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约：指一方不履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方应保证厂房的安全和合法性，确保厂房在租赁期间符合乙方经营需求。

2.甲方应按时交付厂房给乙方使用，并办理相关手续。

3.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，如厂房维修、设备安装等。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的厂房。

5.甲方应按照约定提供厂房的相关设施和服务。

乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照约定使用厂房，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应按照约定的租金支付方式按时足额支付租金给甲方，如有逾期，应支付滞纳金。

3.乙方应合理使用厂房，爱护厂房设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得擅自将厂房转租给第三方，不得在厂房内进行违法活动。

5.乙方应按照约定承担租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

2.双方应相互配合，共同维护合同的履行。

3.双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

4.双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可以另行协商补充。

5.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）生效。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将厂房出租给乙方，租金为人民币××元/月。

2.租金支付方式：乙方按月支付租金给甲方，每月的租金应在当月的第一个工作日之前支付完成。

3.租金支付银行账户：甲方指定的收款银行账户信息如下：

开户行：××银行××分行

户名：×××科技有限公司

账号：×××××××××××

4.甲方应在收到乙方租金后及时出具正规发票给乙方。

5.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁厂房，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期间，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额×提前终止合同比例（提前终止合同比例为两个月租金）。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定交付厂房，或厂房不