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二手房出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），现愿意将租赁物出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修情况为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为________________________，支付期限为________________________。

三、租赁物的使用与保管

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护并妥善保管租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2乙方在使用过程中，如因不可抗力等原因导致租赁物损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

四、租赁物的交付与收回

4.1甲方应在租赁期限届满前____天将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物完好无损地返还给甲方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

5.2乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.房屋租赁合同签订地所在地的物业管理公司出具的房屋安全鉴定报告

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），现愿意将租赁物出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，甲方同意丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修情况为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为________________________，支付期限为________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方应支付的租金承担连带担保责任。

3.2如乙方未按约定时间支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对租赁物的使用情况进行监督。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期满前____天将租赁物完好无损地返还给甲方。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应按时支付租金，如因特殊情况无