二零二五购物广场商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五购物广场商铺租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：二零二五购物广场

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺位置与面积

乙方租赁的商铺位于甲方二零二五购物广场内，具体位置为______（详细描述），商铺面积为______（平方米）。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用

1.租金标准

乙方需按本合同约定支付租金，租金为每月______元（大写：______元整），支付方式为______（如月付、季付等）。

2.保证金

乙方需在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.交租方式

乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方租赁的商铺进行合理的管理和维护。

甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方搬离商铺。

2.乙方权利

乙方有权按照合同约定使用租赁商铺，并有权在租赁期内进行合法的经营活动。

乙方有权在租赁期满后，根据甲方意见，续签租赁合同。

3.甲方义务

甲方应保证租赁商铺的合法性和安全性，确保乙方正常经营。

甲方应按时提供租赁商铺，确保乙方能够正常经营。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，并妥善使用租赁商铺。

乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法经营活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理的管理和维护，确保商铺的安全和整洁。

有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同，并要求乙方搬离商铺。

义务：

在租赁期内，甲方应保证商铺的合法性和安全性，确保乙方正常经营。

甲方应按时收取租金，并按照合同约定提供租赁商铺的相关设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，乙方有权使用租赁商铺进行合法经营活动。

乙方有权在租赁期满后，根据甲方意见，续签租赁合同。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并妥善使用租赁商铺。

乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法经营活动，并保持商铺的整洁和安全。

六、商铺使用与管理

1.使用要求

乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得改变商铺的结构和用途。

乙方应合理使用商铺内的设施设备，不得损坏或擅自移除。

2.管理责任

甲方负责商铺的公共区域管理，乙方负责商铺内部的管理和维护。

乙方应保持商铺的卫生和整洁，确保商铺内外环境符合相关标准。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按合同约定的时间、方式支付租金。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

在租赁期间，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

任何租金调整均应以书面形式通知乙方，并自通知之日起生效。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应责任，包括但不限于修复费用和违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，