二零二五版张家港厂房出租合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版张家港厂房出租合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：张家港市房地产开发

甲方地址：张家港市区路号

甲方联系方式：051288888888

法定代表人（如有）：

乙方（承租方）：

乙方名称：科技

乙方地址：省市区路号

乙方联系方式：051299999999

法定代表人（如有）：

一、厂房描述

1.厂房名称与面积

厂房名称为：张家港市厂房，面积为：5000平方米。

厂房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的出租要求。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如建筑工程验收报告等。

厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于通风、照明、消防等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方生产故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为：人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付给乙方。

2.使用要求

乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付厂房，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按约定质量提供厂房，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变厂房结构或从事违法活动，应承担相应法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

在合同约定的租赁期限内，保证厂房的完好无损，并负责必要的维修和保养。

为乙方提供必要的租赁服务，包括但不限于协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用厂房进行合法的生产经营活动。

如因甲方原因导致无法正常使用厂房，有权要求甲方提供相应的补偿。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

保持厂房的整洁和完好，并承担因自身原因造成的厂房损坏责任。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金调整

租金按照本合同约定的金额执行，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。

七、维修与保养

1.厂房维修

在租赁期间，乙方负责厂房的一般性维修和保养。

如遇重大维修，双方应协商确定维修方案及费用承担。

2.保养责任

乙方应定期对厂房进行保养，确保其处于良好状态。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供厂房或违反租赁合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方擅自改变厂房结构或违反租赁合同约定，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双