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2025年小区商业街物业管理合同7篇

篇1

物业管理合同

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》、等相关法律、法规的规定，本着服务业主生活、规范管理的原则，结合本小区商业街实际情况和特点，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况与物业服务内容

本商业街位于XXXX号，由甲方对商业街提供物业管理服务。商业街包含商铺建筑及其附属设施、公共区域等部分，涉及环境清洁保洁、公共设施维护修理及其他公共性服务内容。具体涵盖但不限于以下服务事项：环境卫生管理、安全防范及公共秩序维护、公共设施设备运行维护及公共性日常维修、装饰装修管理以及其他双方约定的管理服务事项。

本商业街及其物业构成包括附属设施设备基本状况（含开发遗留问题导致之情形等），均已通过前期与前期物业服务企业交接完毕并已在物业服务合同中明确告知乙方。

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理服务；物业共用设施设备的运行、养护、管理和服务；物业共用部位和相关场地的保洁服务；公共区域的绿化养护和环境美化服务；公共秩序维护以及安全防范等内容的综合服务；交通与车辆停放秩序的管理服务；配合相关部门开展社区文化活动等工作；及时劝阻物业使用人或其他相关人不当行为（包含相邻权的合理限制使用及小区内禁止高空抛物等行为），及时排除安全隐患等。

除上述服务内容外，乙方还应根据本合同约定履行该小区绿化养植修理等相关管理服务要求的内容及其他外延相关外延任务，但已超出的另行协商专项委托管理服务事项另行收取服务费并订立合同协议约定之条款内容（但不限于管理内容或区域范围的限制）。但因不可预见及人力不可抗拒的突发事件除外（如自然灾害等）。

篇2

物业管理合同

合同编号：[合同编号]

甲方（业主委员会）：[甲方名称]（以下简称甲方）

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

法定代表人（负责人）：[负责人姓名]

乙方（物业管理公司）：[乙方名称]（以下简称乙方）

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

法定代表人（负责人）：[负责人姓名]

鉴于甲乙双方就XXXX年小区商业街物业管理事项达成如下协议，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，订立本合同。

一、物业基本情况与管理内容

甲方委托乙方对位于XXXX年的小区商业街进行物业管理服务。物业类型包括商业店铺、公共设施及其他相关区域。管理内容包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

二、服务期限

本合同服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，经双方协商一致可续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务按照甲方的需求制定合理的费用标准，经双方协商一致，由甲方按照以下标准向乙方支付物业管理费用：[物业管理费用标准]。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付费用，具体支付时间和方式如下：[支付时间和方式]。

3.如发生超标准服务或额外工作，双方应另行商定费用及支付方式。

四、双方权利义务关系

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，配合乙方处理相关突发事件或紧急情况。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合双方约定的标准。

2.乙方应对物业服务过程中出现的问题及时处理，确保商业街的正常运营秩序。

3.乙方应建立健全的物业服务管理制度和档案管理制度。

五、服务质量与标准

乙方提供的物业管理服务质量应符合国家及地方的相关标准，包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全保卫等方面。甲方可对乙方的服务质量进行监督和评估。如存在服务质量问题，乙方应及时进行整改。

六、合同的变更与解除

本合同的变更和解除应由双方协商一致并书面确认。合同期满后如需续签，双方应提前进行协商。任何一方不得无故单方解除合同。如一方存在违约行为，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

篇3

物业管理合同

合同编号：[具体编号]

甲方（物业管理方）：[物业管理公司名称]（以下简称“甲方”）

地址：[物业管理公司地址]

法定代表人：[物业管理公司法定代表人姓名]

联系方式：[物业管理公司联系电话]

电子邮箱：[物业管理公司邮箱地址]

乙方（业