物业转让协议书范例格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业转让协议书范例格式

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与位置

物业1：名称为______，位于______（详细说明如街道、小区、楼号等）。

物业2（如有）：名称为______，位于______。

物业应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如产权清晰、无债务等）。

2.物业质量要求

乙方接收的物业应具备产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

物业的产权应满足转让方的转让要求，包括但不限于无产权纠纷、无租赁关系等方面的要求。

乙方保证所接收物业在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因物业产权问题导致的纠纷或损失。

二、物业数量与价格

1.物业数量

甲方预计转让的物业数量如下：

物业1：数量为______（单位）。

物业2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让协议签订前______天（具体时长）发出。

2.物业单价与总价

物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议物业总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将首批物业交割至甲方指定地点。

对于后续批次的物业（如有）的交割，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交割。

2.交割地点

乙方将物业交割至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、交付与验收

1.交付要求

乙方应在交割时间前将物业及相关文件准备好，并通知甲方进行验收。

甲方应在收到物业及相关文件后______个工作日内完成验收。

2.验收标准

验收标准应符合国家相关标准以及甲方特定的要求。

甲方对物业的验收应在验收标准范围内，如发现不符合要求的情况，乙方应立即进行整改或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业进行检验和验收，如发现物业不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整物业转让数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照合同约定支付转让款项。

为乙方交割物业提供必要的协助，如提供交接场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业后，有权要求甲方按照约定支付转让款项。

如因甲方原因导致交割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供物业。

对甲方提供的与物业相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交割前应对物业进行自检，确保物业符合合同要求。

甲方在收到物业后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的物业名称、位置、产权要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换物业等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的物业后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的物业，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交割费用、物业保管费用等。

2.乙方违约