4、合同文件（中山大学实验室）.docx

合同编号:ZSDX-1XX-2020

深圳市住宅工程管理站

合同协议书

合同名称：中山大学·深圳建设工程项目实验室机电系统工程施工（I标）

甲方：深圳市住宅工程管理站

乙方：中建安装集团有限公司

日期：二〇二〇年八月

目录

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合同协议书及附件

一、工程概况 1

二、工程承包范围 1

三、合同工期 2

四、工程质量标准 2

五、合同价款及支付方式 2

六、组成合同的文件 3

七、词语含义 4

八、双方承诺 4

九、合同份数 4

十、合同生效 4

附件 5

—PAGE111—

合同协议书

发包人（全称）：深圳市住宅工程管理站

承包人（全称）：中建安装集团有限公司

项目经理姓名：黄平发资格等级：一级建造师（机电工程）证书号码：苏132050702684

本工程于2020年7月30日公开招标，确定由承包人承建。

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，并结合深圳市有关规定及本工程的招标文件要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协调一致，订立本协议。

一、工程概况

工程名称：中山大学·深圳建设工程项目实验室机电系统工程施工（I标）

工程地点：光明区

工程内容：详见图纸、工程量清单

结构形式：详见施工图纸

层／幢：详见施工图纸

建筑面积：26038平方米；

工程立项批准文号：深发改[2018]1449号

资金来源：政府投资

二、工程承包范围

一、理工科组团（一）实验室机电工程的下列分部分项工程施工，调试，检测、验收、培训和保修：

1.给水排水工程；

2.通风与空调工程；

3.电气工程：

4.以上工程和系统的系统深化设计（如需）。

二、不包含工务署战略合作伙伴关系确定的电梯、电缆、防水、人防、瓷砖采购、卫生洁具供货、防火门采购及安装、木门采购及安装、钢质门采购及安装、工程保险。不包含已另行发包的建筑装修装饰工程和专用设备的采购及安装。

三、所有的细目详见工程招标图纸、工程量清单及合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。

三、合同工期

开工日期：以监理人签发的开工令日期为准

竣工日期：2020年9月30日

合同工期总日历天数：55日历日

四、工程质量标准

工程质量标准：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及各专业工程施工质量验收规范的合格标准，且满足设计要求和深圳市建筑工务署各项管理要求。

工程质量目标：按照施工总承包单位、装修装饰承包单位创优评奖策划，配合施工总承包单位完成“深圳市优质工程奖”的获奖目标，配合装修装饰承包单位获得“金鹏奖”或“广东省优秀建筑装饰工程奖”。

五、合同价款及支付方式

人民币（大写）伍仟柒佰柒拾柒万肆仟柒佰贰拾伍元玖角伍分(￥57,774,725.95元)；

其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）柒拾贰万贰仟贰佰玖拾陆元伍角壹分(￥722,296.51元)；

（2）暂列金额：

人民币（大写）叁佰叁拾万元整(￥3,300,000.00元)；

根据有关审计监督规定，政府投资项目必须进行审计。工程结算报送深圳市财政投资评审中心评审，以评审结果作为工程结算的依据。若被各级审计机关再次就结算进行审计的，应以审计机关的审计结论作为结算依据。如审计机关审计结论认定工程结算多计工程款项的，乙方应在接到甲方书面通知后15日内无条件返还多支付的工程款。

支付方式

预付款的支付

本工程开工预付款为合同价(不含暂列金额和奖励金）的20%即人民币1,089.49万元。在本合同协议书生效后，承包人应按照合同约定提交与预付款等额的开工预付款担保；在办理支付手续后，发包人提交给相关付款部门。

开工预付款在期中支付证书的累计金额达到合同价的35%（不含预付款）之后，开始按工程进度以固定比例（即每完成合同价的1%，扣回开工预付款的2%）分期从各月的期中支付证书中扣回，全部金额在期中支付证书的累计金额达到合同价的85%时扣完。

工程进度款的支付

进度款的支付需依据监理人签发的期中支付证书办理支付手续并提交相关付款部门，累计月支付金额达到合同价(不含暂列金额和奖励金）85%时暂停支付。工程竣工验收后，且承包人按照合同要求提供竣工结算资料后，付至合同价(不含暂列金额和奖励金）的90%。

经发包人确认的工程变更实施后的支付比例为70%【通常可设置为60%-70%】。

工程竣工结算后，支付到审