二手房交易中介合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易中介合同二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的购房要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方保证房屋不存在重大质量问题，如地基沉降、漏水、墙体开裂等。

乙方提供房屋质量保证文件，包括但不限于房屋质量检测报告、房屋维修记录等。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。

二、交易价格与支付方式

1.交易价格

房屋1的交易价格为______万元（大写：______）。

房屋2（如有）的交易价格为______万元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在签订合同后______个工作日内支付房屋首付款______万元（大写：______）。

剩余款项在房屋交付后______个工作日内一次性支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

如甲方在合同签订后______个工作日内未支付首付款，乙方有权解除合同。

如乙方在合同签订后______个工作日内未交付房屋，甲方有权解除合同。

2.违约责任

如甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同。

有权根据房屋实际情况提出修改建议，但应按照本合同约定的程序与乙方协商。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋交易，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方履行中介职责。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋交易后，有权要求甲方按照约定支付中介费。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息。

在交易过程中，为甲方提供专业的咨询和服务，协助甲方完成房屋交易。

六、房屋检验与评估

1.检验方式

乙方应在房屋交易前对房屋进行实地检验和评估，确保房屋符合合同要求。

甲方在签订合同后______个工作日内（具体时长）对房屋进行再次检验，可以采用自行检验或委托第三方检验的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房屋信息、评估报告以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他房屋等。

七、付款方式与期限

1.中介费

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方中介费总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.中介费结算

在房屋交易完成后，甲方支付剩余的中介费，具体金额由双方另行书面约定。

3.佣金

在房屋交易完成后，甲方支付给乙方佣金总额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付中介费或佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房屋评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息，应承担因此给甲方造成的损失。

如乙方未能协助甲方完成房屋交易，应退还已收取的中介费，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方