二零二五建筑工程款抵押担保合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五建筑工程款抵押担保合同

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程款抵押描述

1.抵押金额

甲方同意以其在乙方处进行的建筑工程款作为抵押，抵押金额为______元。

甲方应在合同签订后______个工作日内，将抵押款项存入乙方指定的账户。

2.抵押期限

本抵押合同的有效期为______年，自合同签订之日起计算。

在抵押期限内，甲方应按时支付工程款，并保证抵押款项的充足。

二、担保责任

1.乙方同意为甲方在合同约定的抵押期限内，对甲方应支付的建筑工程款承担担保责任。

乙方保证在甲方未按时支付工程款的情况下，按照合同约定履行担保义务。

2.乙方担保责任的范围包括但不限于：甲方应支付的建筑工程款本金、利息、违约金等。

三、抵押物处理

1.在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得转让、抵押、出租或以其他方式处置抵押物。

2.如甲方违约，乙方有权依法处理抵押物，所得款项优先用于清偿甲方所欠债务。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保进行审查和确认，如发现担保不符合要求，有权拒绝担保或要求乙方提供补充担保。

有权根据工程实际情况调整抵押担保额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内履行工程款支付义务，并保证抵押担保的有效性。

为乙方履行担保义务提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供担保后，有权要求甲方按时履行工程款支付义务。

如因甲方原因导致担保失效或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件、金额和方式提供担保。

对甲方提供的与工程款支付相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、担保审查与确认

1.审查方式

乙方应在收到甲方提供的担保资料后______个工作日内完成审查，并确认担保的有效性。

甲方应在接到乙方的审查结果后______个工作日内进行确认，并提交必要的补充材料。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的担保方式、金额、期限以及相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如提供新的担保等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求提供担保后，甲方支付相应比例的工程款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在工程完工且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方的担保，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于担保费用、利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、条件、金额和方式提供担保，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的担保不符合合同要求，应负责免费提供新的担保，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因担保问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押担保合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押担保合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押担保合同，并要求违约方