二零二五商铺抵押借款合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺抵押借款合同模板

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额与期限

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款利率与还款方式

1.借款利率

本合同借款利率为______%，按月计息，利息按实际借款天数计算。

2.还款方式

甲方应按月等额本息方式偿还借款，每月还款日为______日。

三、抵押物与抵押权

1.抵押物

甲方以其拥有的商铺作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

2.抵押权

乙方取得抵押物的抵押权，并在借款到期未偿还时，有权依法处置抵押物以清偿借款。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按______%计算。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行审查和监督，如发现借款使用不符合约定，有权要求乙方纠正。

有权根据借款使用情况调整借款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内偿还借款本息，并按照合同约定支付利息。

为乙方提供借款使用情况的相关资料，配合乙方的审查和监督。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供借款后，有权要求甲方按照约定偿还借款本息。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额提供借款。

对甲方提供的借款使用信息保密，不得泄露给第三方。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

乙方有权对借款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的监督工作。

2.监督方式

乙方可通过审查甲方的财务报表、借款使用记录等方式进行监督。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月等额本息方式偿还借款本息，每月还款日为______日。

2.还款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担因此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照合同总借款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的借款条件不符合合同要求，应负责纠正，并按照合同总借款金额的______%向甲方支付违约金；如因借款条件问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同内容的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力，构成合同的一部分。

2.解除

除合同中约定的解除条件外，双方协商一致即可解除本合同。

若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并提供相关证明。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方，不承担违约责任，但应尽力减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同履行问题，包括变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

合同履行过程中出现的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商无果，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应