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高档小区房屋所有权买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方是位于某高档小区房屋的合法所有者，现同意将该房屋出售给乙方。为了明确双方权益，在公平、公正、平等的基础上，双方达成以下房屋所有权买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证号为____________。

4.房屋配套设施：包括______等。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后三个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）办理过户手续前支付房款人民币（大写）______元整（￥______元）；

（3）余款人民币（大写）______元整（￥______元）在房屋交付时一次性支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的三个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、甲方权利和义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证无其他争议和纠纷。

2.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其配套设施的完好。

四、乙方权利和义务

1.乙方应按时支付房款，并履行本合同的各项约定。

2.乙方有权要求甲方按时交付房屋，并办理相关交付手续。

3.乙方应自觉遵守国家法律法规，并按照约定承担应承担的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能办理过户手续，应支付违约金并返还乙方已支付的房款。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金给甲方。如逾期超过约定时间一个月，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有之高档小区房屋所有权达成买卖协议，为明确双方权益，特订立此合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋产权情况：甲方拥有该房屋百分之百所有权，无任何产权纠纷。

4.房屋内部设施及装修状况：详见附件。

二、买卖条件

1.房屋总价：人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.付款方式：乙方选择以下第____种支付方式。

（1）一次性付款：在签订本合同之日起____日内支付完毕。

（2）银行贷款：乙方在签订本合同后向银行申请贷款，经银行审批后支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：乙方付清房款后，甲方在____日内将房屋交付给乙方。

三、甲方权利和义务

1.甲方保证所提供之房屋信息真实有效，无任何纠纷。

2.甲方负责办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利成为房屋合法所有者。

3.甲方在房屋交付前需结清所有费用（包括但不限于物业费、供暖费、水电费等）。

四、乙方权利和义务

1.乙方需按照约定时间支付房款。

2.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规及小区管理规定。