二零二五版标准个人商铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版标准个人商铺租赁合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称：______

商铺面积：______平方米

商铺位于______（具体地址），商铺结构为______（如一层、二层等）。

2.商铺用途

商铺用途为______（如零售、餐饮、办公等），乙方应保证商铺符合相关法律法规的要求，不得用于非法用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等），具体支付时间及方式双方协商确定。

三、交付与使用

1.商铺交付

乙方应在本合同签订后______个工作日内将商铺交付甲方使用。

交付时，商铺应处于良好状态，符合租赁用途的要求。

2.商铺使用

甲方应按照合同约定用途合理使用商铺，并爱护商铺内的设施设备。

未经乙方同意，甲方不得擅自改变商铺结构或用途。

四、其他条款

1.违约责任

若甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。

若乙方未按约定交付商铺或商铺存在质量问题，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享有商铺的收益权。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果决定是否续租或退还商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并遵守租赁期间的相关法律法规。

保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用商铺，并保护商铺的合法权益。

有权在租赁期满后，根据甲方是否续租决定是否收回商铺。

义务：

按照合同约定提供商铺，确保商铺符合租赁用途的要求。

承担商铺的维修责任，保持商铺的适宜居住或使用条件。

六、租金支付与调整

1.租金支付

租金为每月______元，甲方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

2.租金调整

租赁期内如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，双方可协商续租事宜，续租期限及租金调整由双方另行协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供商铺或未维护商铺，每逾期一天，应按照______元/天的标准向甲方支付违约金。

若乙方在租赁期间无故终止租赁，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

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