商业店铺租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业店铺租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺租赁描述

1.店铺信息

店铺名称：______

店铺地址：______

店铺面积：______平方米

店铺用途：______

乙方租赁的店铺应符合国家相关法律法规及甲方规定，不得从事违法经营活动。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.支付方式

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应按照约定的租金支付时间，如约支付租金。

2.交租地点

租金支付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.使用规范

乙方应按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

乙方应保持店铺内外环境的整洁，不得乱扔垃圾，维护公共秩序。

2.维修责任

店铺日常维修由乙方负责，大修或因乙方原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。

3.违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店铺进行合理管理，确保店铺的运营秩序。

有权在乙方违反合同约定或法律法规的情况下，要求乙方停止经营或解除合同。

义务：

按照合同约定，向乙方提供租赁的店铺，确保店铺符合租赁要求。

保持店铺设施完好，定期进行必要的维修保养。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在店铺内合法经营的权利，享受店铺带来的收益。

在租赁期满前，有权申请续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店铺的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变店铺的用途或结构。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

店铺日常运营期间的维修和维护由乙方负责，但乙方应保持店铺的结构完整和功能正常。

2.管理规定

乙方应遵守店铺所在地的管理规定和法律法规，不得从事任何违法活动。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付______%的滞纳金。

2.预付租金

合同签订后______个工作日内，乙方支付首月租金和______个月的租金作为预付租金，总额为______元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供店铺或提供不符合约定的店铺，每逾期一日，应支付______%的违约金。

若甲方在租赁期内单方面解除合同，应赔偿乙方相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付______%的违约金。

若乙方擅自改变店铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提