二零二五房屋担保抵押借款合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋担保抵押借款合同书

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。

乙方同意为甲方的该笔借款提供担保。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______（具体用途）。

甲方保证借款用途真实、合法、合规。

二、担保责任

1.乙方同意在甲方无力偿还借款时，按照本合同约定承担担保责任。

2.乙方担保的借款金额为人民币______元。

乙方保证在借款到期时，甲方未能偿还借款本息的情况下，按照合同约定履行担保责任。

三、还款计划与方式

1.还款计划

首次还款日：______年______月______日

每月还款日：______日

还款金额：每月还款人民币______元

甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。

2.还款方式

银行转账

现金支付

甲方应确保还款资金及时到账。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款计划偿还借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.甲方如未按照约定的借款用途使用借款，乙方有权解除担保合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.乙方如未按照本合同约定履行担保责任，甲方有权解除担保合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保进行审查，确保担保符合借款合同的要求。

有权在借款合同履行期间，对担保情况进行监督。

义务：

在借款合同履行期间，保持房屋的完好状态，不得擅自处置或抵押。

如借款合同履行完毕，应及时办理抵押权的注销手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款合同履行期间，对甲方的借款使用情况进行监督。

在借款合同违约时，有权行使抵押权，优先受偿。

义务：

按照借款合同约定，提供合法有效的担保。

在借款合同履行期间，妥善保管抵押物，不得擅自处置。

六、借款合同履行与监督

1.借款合同履行

甲方应按照借款合同约定的期限和金额向乙方支付借款本息。

乙方应按照借款合同约定的期限和金额向甲方支付借款本金和利息。

2.监督

甲方和乙方应相互监督借款合同的履行情况，确保合同条款得到遵守。

七、借款合同变更与解除

1.变更

如借款合同需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.解除

双方协商一致；

借款合同约定的解除条件成就；

法律法规规定的其他情形。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行借款合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本借款合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之