单位建房合同范本.docxVIP

单位建房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××单位（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：×××（座机号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：×××（座机号码）

合同简介：

甲方因业务发展需要，拟在现有土地上新建一栋办公大楼，以满足公司日益增长的办公需求。为此，甲方经过公开招标，乙方在众多投标单位中脱颖而出，成为甲方单位建房项目的中标单位。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方单位建房项目达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“单位建房”是指甲方委托乙方在甲方提供土地上新建的办公大楼。

1.2“项目”指甲方单位建房项目的整体建设过程，包括但不限于设计、施工、验收等阶段。

1.3“合同价款”指甲方应支付给乙方的单位建房项目的总价款。

1.4“履行期限”指甲方和乙方根据本合同约定的项目完成时间。

二、双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供项目建设的土地，并确保土地符合国家法律法规要求；

2.提供项目设计要求和功能需求，协助乙方办理相关建设手续；

3.监督乙方施工过程，确保项目按照约定质量、进度完成；

4.按照约定支付合同价款。

乙方的权利与义务：

1.负责项目的设计、施工、验收等工作；

2.严格按照甲方提供的设计要求和功能需求进行施工，确保项目质量；

3.按照约定完成项目，并按时交付甲方；

4.接受甲方的监督，及时整改施工过程中出现的问题；

5.收取合同价款。

三、价格与支付条件

1.双方经协商确定，本合同总价款为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）项目主体结构完成后，甲方支付合同总价款的50%；

（3）项目验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待项目保修期满后，甲方无息退还乙方。

四、履行期限

1.本项目自合同签订之日起，总工期为×个月。

2.乙方应按照合同约定的工期完成项目，如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；

2.乙方未按约定完成项目，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期天数×1%；

3.甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。

六、不可抗力

1.本合同签订后，如因不可抗力导致项目无法按期完成，双方应协商解决；

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政策调整等，具体以国家法律法规为准。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目保修期满；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：项目设计方案、施工图纸等；

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：×××法定代表人/负责人：×××

日期：×年×月×日日期：×年×月×日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方在甲方提供的土地上按照约定的设计方案和功能需求建设一栋办公大楼。具体内容包括但不限于：项目的设计、施工、验收、保修等阶段，以及与之相关的所有工程建设和管理工作。

第二条定义

1.“办公大楼”指甲方委托乙方建设的建筑物，包括主体建筑及其附属设施。

2.“设计方案”指甲方提供的关于办公大楼建设的设计图纸、技术规范和功能要求。

3.“工程质量”指甲方和乙方共同约定的办公大楼建设质量标准。

4.“保修期”指甲方和乙方约定的办公大楼建设完成后，乙方提供质量保修的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照设计方案和工程质量标准进行施工；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督和检查；

（3）有权在项目验收合格后，按照约定接收办公大楼。

义务：

（1）提供项目建设的土地，并确保土地使用权符合法律法规要求；

（2）提供设计方案和功能需求，协助乙方办理相关建设手续；

（3）按照约定支付合同价款；

（4）在乙方履行合同过程中，提供必要的配合和支持。

二