二零二五年度农村土地流转承包合同（农村土地流转市场调研）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村土地流转承包合同（农村土地流转市场调研）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出让方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.土地基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

2.4.土地等级

3.土地流转期限

3.1.流转起始时间

3.2.流转结束时间

4.土地流转费用

4.1.费用计算方式

4.2.费用支付方式

4.3.费用支付时间

5.土地流转条件

5.1.土地使用条件

5.2.土地保护条件

5.3.土地流转用途限制

6.土地流转管理

6.1.土地流转审批程序

6.2.土地流转监管机构

6.3.土地流转纠纷解决机制

7.土地流转收益分配

7.1.收益计算方式

7.2.收益分配比例

7.3.收益支付方式

8.土地流转合同变更

8.1.变更条件

8.2.变更程序

8.3.变更效力

9.土地流转合同解除

9.1.解除条件

9.2.解除程序

9.3.解除效力

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约责任免除

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定

13.1.保密条款

13.2.知识产权条款

13.3.不可抗力条款

14.合同附件

14.1.土地流转协议书

14.2.土地流转合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出让方基本信息

1.1.1.出让方名称：村委会

1.1.2.出让方地址：省县镇村

1.1.3.出让方法定代表人：

1.1.4.出让方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：农业科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.土地基本情况

2.1.土地位置：省县镇村组

2.2.土地面积：100亩

2.3.土地用途：种植粮食作物

2.4.土地等级：二级

3.土地流转期限

3.1.流转起始时间：2025年1月1日

3.2.流转结束时间：2030年12月31日

4.土地流转费用

4.1.费用计算方式：每年每亩500元，共计150000元

4.2.费用支付方式：每年年底前一次性支付

4.3.费用支付时间：每年12月30日前

5.土地流转条件

5.1.土地使用条件：仅限于种植粮食作物，不得改变土地用途

5.2.土地保护条件：保持土地肥力，不得造成土地退化

5.3.土地流转用途限制：不得将土地用于非农业用途

6.土地流转管理

6.1.土地流转审批程序：双方达成一致后，由村委会报上级管理部门审批

6.2.土地流转监管机构：县农业农村局

6.3.土地流转纠纷解决机制：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼

7.土地流转收益分配

7.1.收益计算方式：根据实际产量，按一定比例计算

7.2.收益分配比例：出租方得30%，承租方得70%

7.3.收益支付方式：每年收获后，一个月内支付给承租方

8.土地流转合同变更

8.1.变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、自然灾害或其他不可抗力因素，导致合同内容无法继续履行或对双方利益产生重大影响的，经双方协商一致，可以变更合同内容。

8.2.变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，双方应在收到通知后30日内协商确定变更内容，并以书面形式确认。

8.3.变更效力：经双方书面确认的变更内容，自双方签字盖章之日起生效，成为合同的一部分。

9.土地流转合同解除

9.1.1.承租方未按约定支付流转费用的；

9.1.2.承租方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或破坏的；

9.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.1.4.双方协商一致解除合同的。

9.2.解除程序：一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3.解除效力：合同解除后，双方应立即停止土地流转行为，并按照合同约定处理土地和剩余费用。

10.违约责任

10.1.违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。

10.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

10.3.违约责任免除：因