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北京租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方拥有位于北京市_________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：北京市_________，具体位置为_________。
2.房屋面积：_________平方米。
3.房屋结构：_________。
4.房屋装修情况：_________。
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前，甲方有权要求乙方继续承租或收回房屋。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币_________元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_________元整。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还甲方，甲方扣除必要费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应负责房屋及其附属设施的使用和维护，保证房屋的完好。
3.乙方在使用过程中，如有房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复。
六、物业管理费及其他费用
1.乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费及其他相关费用。
2.物业管理费及其他费用的具体数额由甲方与物业管理公司协商确定。
七、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。
（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。
2.乙方违约责任：
（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
（3）如乙方损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿损失。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同附件
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋所有权证书复印件
3.房屋租赁合同复印件
4.其他相关文件
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
丙方（第三方担保方）：________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方拥有位于北京市_________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：北京市_________，具体位置为_________。
2.房屋面积：_________平方米。
3.房屋结构：_________。
4.房屋装修情况：_________。
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前，甲方有权要求乙方继续承租或收回房屋。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币_________元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。
四、押金
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