厂房租赁安全、环保责任协议书.docx

厂房租赁安全、环保责任协议书

?甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于乙方租赁甲方的厂房用于生产经营活动，为明确双方在厂房租赁期间的安全、环保责任，根据国家相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本协议。

一、租赁厂房基本情况

1.厂房位置：甲方将位于____________________（具体地址）的厂房出租给乙方使用。

2.厂房面积：租赁厂房建筑面积为______平方米，租赁场地面积为______平方米。

3.厂房用途：乙方租赁该厂房仅用于____________________（注明具体生产经营范围）的生产经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、安全责任

（一）甲方责任

1.甲方应确保所提供的厂房及附属设施符合国家有关安全标准，并向乙方提供相关的安全资料，包括但不限于厂房的结构安全、消防设施、电气设备等方面的资料。

2.甲方应定期对厂房及附属设施进行安全检查和维护，确保其处于安全使用状态。如发现安全隐患，应及时进行整改，整改费用由甲方承担。

3.甲方负责协调厂房所在区域的安全管理工作，配合乙方做好安全防范措施。对于乙方提出的合理安全要求，甲方应积极协助解决。

4.在租赁期间，如因甲方原因导致厂房发生安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方责任

1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，并严格按照制度和规程进行生产经营活动。

2.乙方应配备必要的安全管理人员，负责日常的安全管理工作。安全管理人员应具备相应的资质和能力，并定期接受安全培训。

3.乙方应按照国家有关规定，对其使用的设备、设施进行定期检查、维护和保养，确保设备、设施的安全运行。如发现设备、设施存在安全隐患，应及时进行整改，整改费用由乙方承担。

4.乙方应在厂房内配备必要的消防器材，并确保其处于有效状态。同时，乙方应按照规定设置明显的安全警示标志，提醒员工注意安全。

5.乙方应加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。员工应严格遵守安全操作规程，严禁违规作业。

6.在租赁期间，乙方如需对厂房进行装修、改造或增加设备，应事先书面通知甲方，并确保装修、改造或增加设备的行为符合安全要求。如因乙方原因导致厂房发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

7.乙方应制定安全事故应急预案，并定期组织演练。如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时报告甲方和相关部门。同时，乙方应积极配合有关部门进行事故调查处理，承担相应的责任。

四、环保责任

（一）甲方责任

1.甲方应确保厂房所在区域的环境符合国家有关环保标准，不存在环境污染隐患。

2.甲方应向乙方提供相关的环保资料，包括但不限于厂房所在区域的环境质量状况、环保要求等方面的资料。

3.在租赁期间，如因甲方原因导致厂房所在区域发生环境污染事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方责任

1.乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，建立健全环境保护管理制度，采取有效措施防治环境污染。

2.乙方应按照国家有关规定，对其生产经营活动中产生的废水、废气、废渣等污染物进行处理，达标后排放。如乙方排放的污染物超过国家规定的排放标准，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应加强对生产设备、设施的管理，防止因设备、设施故障导致污染物泄漏。如发生污染物泄漏事故，乙方应立即采取有效措施进行处理，并及时报告甲方和相关部门。

4.乙方应合理安排生产经营活动，避免夜间或节假日进行高噪声作业。如因生产工艺需要必须进行高噪声作业的，乙方应提前向甲方和相关部门报告，并采取有效的降噪措施，减少对周边环境和居民的影响。

5.乙方应按照规定缴纳环境保护相关费用，如排污费、垃圾处理