房屋租赁合同3合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同3合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），总面积为______平方米。

2.房屋设施与配置

房屋内配备有______等基本设施。

房屋应满足乙方生活与工作需求，乙方不得擅自改变房屋结构或设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应于合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有损坏应及时告知甲方。

2.退租

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋退还给甲方。

退租时，房屋应保持完好，无损坏，乙方应承担因损坏房屋而产生的维修费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护，但需提前通知乙方。

有权在租赁期间，因房屋维修等原因暂时收回房屋，并提前通知乙方。

义务：

确保房屋符合租赁要求，并提供必要的维修服务。

在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途，不得妨碍乙方的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间，正常使用房屋，但不得损害房屋结构和设施。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。

义务：

依照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施，并保持房屋整洁。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋处于良好状态。

2.突发事件

如发生自然灾害或不可抗力事件导致房屋损坏，双方应协商解决修复事宜。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

2.押金

租赁开始时，乙方需支付______元作为押金，租赁期满后无损坏或欠款，押金将如数退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______