二零二五版商铺租赁意向书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁意向书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺结构为______。

2.商铺使用性质

商铺用途为______，乙方需按照甲方要求合理使用商铺。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本意向书约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应于______年______月______日前将商铺交付乙方使用。

2.使用要求

乙方应按照商铺的用途和甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

四、其他条款

1.不可抗力

因不可抗力导致本意向书无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。

2.解除意向书

本意向书经双方协商一致可以解除，解除后双方应就相关事宜进行妥善处理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除意向书或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况和乙方经营情况调整商铺租赁条件，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的商铺交付乙方使用，并按照合同约定提供必要的设施和服务。

为乙方提供合法的租赁合同，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式支付租金。

不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行任何可能影响商铺安全和使用的行为。

六、商铺使用与管理

1.使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规和商铺管理规章制度，合理使用商铺。

乙方应保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺设施。

2.管理责任

甲方负责商铺的日常管理，包括设施的维护、环境的保持等。

乙方应配合甲方进行商铺的管理工作，并及时报告商铺使用中的问题。

七、租赁期限与租金

1.租赁期限

本意向书约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除意向书，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除意向书，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应责任，包括但不限于修复费用、违约金等。

九、意向书的变更与解除

1.变更

本意向书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向书的组成部分，具有与本意向书同等的法律效力。

2.解除

除本意向书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本意向书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决意向书的履行问题，如变更意向书内容或解除意向书等。

十一、争议解决

1.协商

本意向