二零二五物业管理服务招标合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业管理服务招标合同

甲方（采购方）：

甲方名称：物业管理公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0X

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：物业管理服务公司

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：0X

法定代表人（如有）：

一、服务内容描述

1.服务项目

a.物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护；

b.公共设施的运行、维护与管理；

c.业主投诉处理；

d.安全巡逻与门卫管理；

e.其他物业管理服务。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应满足国家相关物业管理标准和甲方具体要求，确保服务质量达到甲方满意。

乙方应定期对服务进行自查，确保服务质量和效果。

二、服务期限与价格

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自合同签订之日起生效。

乙方应确保在合同期间内持续提供符合约定的服务。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内完成服务准备工作，并开始提供服务。

乙方应按照合同约定的时间、地点和方式向甲方交付服务。

2.服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合国家相关物业管理标准和合同约定。

乙方应配合甲方进行服务验收，并对验收过程中发现的问题及时整改。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反合同约定，未按期提供或提供不符合质量要求的服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

乙方因自身原因导致服务质量不合格，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行整改或更换服务人员。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

按照合同约定支付服务费用，并按时提供服务所需的相关资料和条件。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的办公场所和设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供符合质量要求的服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应定期向甲方汇报服务情况，甲方有权对服务进行检查和评估。

甲方在收到服务报告后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用定期检查或随机抽查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关物业管理标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如更换服务人员等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务人员遣散费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的__