二零二五版房产委托出租协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产委托出租协议书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：地址为______，面积为______平方米，户型为______。

房产2（如有）：地址为______，面积为______平方米，户型为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的出租要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方应保证所提供的房产具备合法产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房产的质量应满足出租要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自出租之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的租赁纠纷或性能下降。

二、出租期限与租金

1.出租期限

甲方委托乙方出租的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权在出租期限届满前解除本协议，但需提前______个月书面通知乙方。

2.租金

房产1的月租金为______元，房产2（如有）的月租金为______元。

本协议租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据出租期限和月租金计算得出，最终总额以实际出租期限和相应月租金结算为准。

三、出租管理与收益

1.出租管理

乙方负责对房产进行出租管理，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

乙方应保证出租过程中的合法性、合规性，确保甲方权益不受侵害。

2.收益分配

出租所得收益按照甲方和乙方约定的比例进行分配，具体比例为______。

乙方应在每个季度结束后______个工作日内将上季度出租收益支付给甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______倍的违约金。

甲方如擅自改变房产用途或损坏房产，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付出租收益，应向甲方支付______倍的违约金。

乙方如未妥善管理房产导致房产损坏或权益受损，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行审查和确认，如发现房产不符合要求，有权解除租赁关系或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内使用并维护房产，遵守相关法律法规和租赁协议的约定。

为乙方提供房产的必要维护和管理信息，如维修需求等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出租房产后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁关系解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和方式出租房产。

对甲方提供的与房产相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。

六、租赁管理与使用

1.租赁管理

乙方负责对房产进行租赁管理，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、处理租赁纠纷等。

乙方应保证租赁过程中的合法性、合规性，确保甲方权益不受侵害。

2.使用要求

租客在使用房产过程中应遵守相关法律法规和租赁协议的约定，不得擅自改变房产结构或用途。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

甲方应在签订租赁协议后的______个工作日内（具体时长），向乙方支付首付款，金额为______元（大写：______）。

2.月租金

租客应每月按时支付租金，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.保证金

租客在签订租赁协议时应向乙方支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁关系解除后无违约行为的情况下，保证金将全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______倍的违约金。

如甲方擅自解除租赁关系，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点和方式出租房产，每逾期一天，应向甲方支付______倍的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁协议，并要求乙方返还已收取的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未妥善管理房产导