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个人房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：甲方所售房屋位于_________市_________区_________街道_________小区，楼号_________，单元号_________，室号_________。

1.2房屋结构：该房屋为_________结构，总层数为_________层，所在楼层为_________层，建筑面积为_________平方米。

1.3房屋用途：该房屋用途为_________。

1.4房屋产权：该房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________。

第二条房屋权属情况

2.1甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何经济和民事纠纷。

2.2甲方保证该房屋未设定抵押、查封等限制性权利。

2.3甲方保证该房屋未出租或存在租赁关系。

2.4甲方保证该房屋符合国家关于房屋交易的各项规定。

第三条房屋价格及支付方式

3.1甲乙双方经协商一致，同意成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），作为房屋买卖的定金。

3.3乙方在支付定金后，应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同之日起_________日内，支付房款总额的_________%，即人民币_________元整；

（2）在办理房屋过户手续前，支付房款总额的_________%，即人民币_________元整；

（3）办理房屋过户手续后，支付房款总额的_________%，即人民币_________元整。

第四条房屋交付及过户手续

4.1甲方应于签订本合同之日起_________日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用权证、身份证等相关证件。

4.3乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家规定缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_________%。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字或盖章：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字或盖章：____________________

日期：____________________

见证人：____________________

日期：____________________