二零二五不动产抵押合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五不动产抵押合同范例

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置、用途等）。

抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。

抵押物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的抵押要求。

2.抵押物质量要求

乙方提供的抵押物应具备合法权属证明文件，如产权证、土地使用权证等。

抵押物的质量应满足抵押权人的抵押要求，包括但不限于抵押物的完整性、安全性等方面的要求。

乙方保证所提供抵押物在抵押期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因抵押物质量问题导致的抵押权人损失。

二、抵押物数量与价值

1.抵押物数量

甲方预计抵押的抵押物数量如下：

抵押物1：数量为______（单位）。

抵押物2（如有）：数量为______（单位）。

实际抵押数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在抵押合同签订前______天（具体时长）发出。

2.抵押物单价与总价

抵押物1的单价为______元/（单位），抵押物2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同抵押物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际抵押数量和相应单价结算为准。

三、抵押期限与利率

1.抵押期限

本抵押合同自双方签订之日起______年（具体时长）内有效。

乙方应在抵押期限届满前______个月（具体时长）向甲方支付清偿款，以解除抵押关系。

2.抵押利率

本抵押合同约定的抵押利率为______%，按年利率计算，乙方应按期支付利息。

四、抵押物交付与保管

1.抵押物交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将抵押物交付至甲方指定地点。

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.抵押物保管责任

甲方承担抵押物在保管期间的安全责任，如因保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行查验和确认，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。

有权根据抵押物的实际情况调整抵押物的价值，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的抵押物，并按照合同约定支付抵押款项。

为乙方提供抵押物登记等相关必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定支付抵押款项。

如因甲方原因导致抵押物无法登记或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供抵押物。

对甲方提供的与抵押物相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物查验与确认

1.查验方式

乙方在抵押前应对抵押物进行自验，确保抵押物符合合同要求。

甲方在收到抵押物后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场查验或文件审查的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的抵押物名称、规格、权属要求以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换抵押物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据抵押物登记进度，在乙方按照甲方要求完成抵押物登记后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有抵押物登记且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付抵押款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝抵押符合要求的抵押物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于抵押