餐饮租赁协议书7篇.docx

餐饮租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有合法出租权的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，为明确双方权利和义务，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐饮场所出租给乙方，具体位置和面积为：__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为：每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：______元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的XX日前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营要求

1.乙方租赁场所仅用于餐饮业务经营。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方在经营过程中，应保证食品安全和卫生，确保消费者的健康和安全。

4.乙方在租赁期限内，不得将场所转租或用于其他用途。

五、甲方责任

1.甲方应提供合法的出租证明，确保乙方的合法权益。

2.甲方应确保租赁场所的设施设备和装修符合餐饮业务的要求。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方的正常经营。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，遵守租赁期限。

2.乙方应合理使用和保护租赁场所的设施设备和装修，如有损坏或损坏严重，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期限届满或提前终止租赁时，应将场所恢复原状并交还甲方。

4.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和规定，自行承担经营风险。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日未支付租金的XX%。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、协议解除和终止

1.本协议在租赁期限届满时自动终止。

2.如乙方提前终止租赁，应提前XX个月通知甲方，并承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

九、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮店事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有一家餐饮店，位于[地址]，经营[菜系]等餐饮服务。乙方希望租赁该餐饮店，从事餐饮服务。甲方同意将餐饮店租赁给乙方，双方经过友好协商，达成以下租赁协议。

二、租赁期限

本协议租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将餐饮店归还给甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期未支付的，需按照每日[逾期利率]的利率向甲方支付滞纳金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，乙方归还餐饮店并结清所有费用后，甲方将保证金退还给乙方。

五、餐饮店的装修与维护

1.乙方可以对餐饮店进行装修，但装修方案需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应定期对餐饮店进行维护，确保餐饮店的设施和设备处于良好的工作状态。

3.乙方在装修和维护过程中，应遵守相关的法律法规和行业标准，确保安全施工。

六、违约责任

1.乙方未按照协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期未支付的，甲方有权解除本协议并要求乙方返还餐饮店。

2.乙方在租赁期间擅自改变餐饮店的用途或者擅自拆除、改建餐饮店设施的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。