二手房买卖协议标准范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议标准范文二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修状况、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、竣工验收报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无重大质量问题等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方支付定金后______天内（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本协议房屋总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付定金______元。

乙方应在交房前______个工作日内支付尾款______元。

乙方支付款项时，应提供有效支付凭证。

2.违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付______元/天的违约金。

若任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋出售价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照协议约定办理产权过户手续。

为乙方办理产权过户提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点支付购房款。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

乙方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的装修款项后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付符合要求的房屋，应承担