日照租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

日照租房合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋装修情况：______

房屋配套设施：______

2.房屋质量要求

乙方保证房屋符合居住条件，并具备必要的居住功能。

乙方应确保房屋在租赁期间不存在安全隐患，如电线、水管等设施齐全且无损坏。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

租金为每月______元，每月______日为支付租金日。

乙方应在每月租金到期前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方在接房时应对房屋进行验收，如有问题应及时通知乙方。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，甲方应在______个工作日内将房屋退还给乙方。

退房时，房屋应保持原状，无损坏、污染等情况。

四、其他约定

1.乙方不得擅自改变房屋结构，如有需要，应经甲方同意。

2.甲方在租赁期间不得转租、转借房屋，不得进行任何违法活动。

3.双方应遵守国家法律法规，维护租赁关系的正常进行。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据居住需求调整房屋使用，但应保证房屋结构和使用安全。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

合理使用房屋，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房屋符合租赁条件，并按时交付房屋。

对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋安全使用。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、装修情况、配套设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租金为每月______元，每月______日为支付租金日。

3.保证金

甲方支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应责任，包括但不限于修复费用、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水