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最新房地产抵押合同样本(示范

合同)

Latestrealestatemortgagecontractsample

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-049025

合同书|CONTRACT

房地产商合同

最新房地产抵押合同样本(示范合同)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

房地产抵押合同范本参考

抵押人：_____

抵押权人：_____

为确保_____年_____月_____日签订的_____(以下称主合同)的履行，抵押人

_____(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人_____(以下简

称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意

接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同

遵守。

第2页

合同书|CONTRACT

房地产商合同

第一条甲方用作抵押的房地产座落于_____区_____街(路、小区)_____号_____

栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_____m2，占地面积_____m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限自_____年_____

月_____至_____年_____月_____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____(大写)，

_____(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_____(大写)，

_____(小写)，抵押率为百分之_____。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲

方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，

乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_____使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产

完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙

方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人

提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定

抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担

或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分

其抵押房地产。

第3页

合同书|CONTRACT