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最新房屋赠与合同如何写(合同
范本)
Howtowritethelatesthousingdonationcontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-046438
合同书|CONTRACT
赠与合同
最新房屋赠与合同如何写(合同范本)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
房屋赠与合同书主要内容包括：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、赠与不动产的名称、数量和不动产的坐落位置及其他自然情况
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、房屋赠与合同的法律特征
（1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。
赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受
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合同书|CONTRACT
赠与合同
赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠
人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
（2）房屋赠与合同是实践性合同。
赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠
与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠
与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。
（3）房屋赠与合同是要式合同
房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理
条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，
根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用（合同
法）若干问题的解释（一）》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋
所有权不能转移。
三、房屋赠与合同的公证
如果需要办理房产赠与合同公证，当事人需亲自到公证处提出公证申请，填
写房产赠与公证申请表。并须提供下列证件：
1、赠与人与受赠人的身份证件（如居民户口本、居民身份证、护照等其他
身份证明原件及复印件）;
2、赠与人的房产所有权证原件;
3、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同，
必须详列赠与人和受赠人是何种关系，以及双方的姓名、性别、出生时间、住址
以及赠与物等。赠与物要写的具体明确，如应写明坐落、结构、面积、产权证登
记号码等;
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合同书|CONTRACT
赠与合同
4、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办，或提供
经公证的同意配偶赠与房产的声明书;
5、受赠人不
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